Kto ubezpiecza wynajmowane mieszkanie?
Cena polisy ubezpieczeniowej to roczny wydatek ok. 100 zł,
który co prawda podnosząc koszty użytkowania nieruchomości
o ok. 10 zł miesięcznie zapewnia spore poczucie bezpieczeństwa.
---
Głównym najemcą w miastach akademickich pozostają studenci, niestety rzadko który z nich myśli o ubezpieczeniu. Towarzystwa zachęcają jednak, aby zaopatrzyli się w dodatkową ochronę, choć to właściciel mieszkania teoretycznie powinien zadbać o to, aby wynajmowane przez niego lokum posiadało polisę.
Zgodnie z danymi Głównego Urzędu Statystycznego liczba studentów w Polsce spada z każdym rokiem. Nadal jest ich jednak około 1,6 mln i to właśnie żacy wciąż stanowią znaczną część klientów na rynku wynajmu mieszkań. Do miast z największą liczbą studentów od lat należą Warszawa, Kraków, Wrocław, Poznań, Łódź, Lublin, Gdańsk oraz Katowice.
Liczba najemców kupujących ubezpieczenie wynajmowanego mieszkania systematycznie rośnie, chociaż zdecydowana większość ciągle nie zdaje sobie sprawy z możliwości ubezpieczenia swojego majątku.
Oczywiście samo mieszkanie może ubezpieczyć tylko właściciel ale najemca może ochronić posiadane w nim ruchomości. Pod tym zagadkowym pojęciem kryją się między innymi rzeczy takie jak sprzęt komputerowy, sprzęt RTV i AGD, meble, odzież, przedmioty osobistego użytku oraz sprzęt sportowy i turystyczny.
Ubezpieczenie tego rodzaju chroni przed skutkami utraty lub zniszczenia wspomnianych elementów majątku wskutek zdarzeń losowych takich jak m. in. pożar, zalanie, przepięcie , dewastacja, dym i sadza, deszcz nawalny, uderzenie pioruna, eksplozja, huragan, grad, lawina oraz trzęsienie ziemi. Co bardzo istotne, istnieje możliwość rozszerzenia ochrony ubezpieczeniowej o kradzież z włamaniem i rabunek.
Ubezpieczyciele idą oczywiście dalej, namawiają, aby do ubezpieczenia mieszkaniowego dokupić ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej. - Taka polisa zabezpieczy przed koniecznością samodzielnego pokrycia skutków szkód wyrządzonych osobom trzecim w związku z użytkowaniem wynajmowanego mieszkania bądź domu. Mówiąc bardziej obrazowo, takie ubezpieczenie pozwoli pokryć koszty remontu mieszkania sąsiada, które zalaliśmy, pozostawiając odkręcony kran w trakcie przerwy w dostawie wody bądź w wyniku pęknięcia rury w trakcie remontu łazienki.
Polisa OC przenosi na ubezpieczyciela odpowiedzialność za szkody w mieniu wynajmującego, wyrządzone nieumyślnie przez najemcę. W związku z tym, w sytuacji zalania, ubezpieczyciel zwróciłby także koszty naprawy uszkodzeń w wynajmowanym mieszkaniu.
Koszt ubezpieczenia mieszkaniowego zależy przede wszystkim od wybranego zakresu ochrony przy czym składka za polisę dla najemcy będzie się wahała od 100 złotych rocznie. Jest to kwota, którą warto wydać, aby zwiększyć poziom swojego bezpieczeństwa, a co za tym idzie – zapewnić sobie spokojny sen. Podczas rozważań nad zakupem polisy, warto wziąć pod uwagę koszt ewentualnych szkód, który może być wyrażony w tysiącach złotych przekraczając możliwości finansowe niejednego najmującego mieszkanie studenta.
___
za: ekonomia.rp.pl
---
Czy warto kupić mieszkanie. Tak, jeśli pragniemy z niego korzystać na codzień. Zakup pod tzw. inwestycję wg. nas zaczyna być opłacalny, gdy ceny nieruchomości spadną do poziomu rentowności dewelopera 15%-25%. Średni koszt budowy metra kwadratowego mieszkania (nie licząc ceny gruntu) to ok. 2000-2500 zł. Czyli cena nowej nieruchomości (nie uwzględniając ceny gruntu) powinna nie przekraczać 3000 - 3500 zł za metr kwadratowy.
Piotr Krzywdziński / adirect.pl
